Amministratore d'Immobili

Socio A.N.AMM.I. n. H175 ANAMMI

 
Cell. 392.10 33 788 - info@cassibba.net
 
 
 
 


Elenco Esempi:

- Avviso di convocazione assemblea straordinaria
- Comunicazione alla compagnia di assicurazione della nuova nomina di amministratore
- Comunicazione dell’amministratore del verificarsi di uno stato di pericolo nello stabile
- Convocazione Assemblea Straordinaria: richiesta dai condomini
- Disciplina della sosta veicoli in cortile
- Divieto di parcheggio di autoveicoli nel cortile condominiale
- Lettera di comunicazione di assunzione dell'incarico da parte dell'amministratore
- Lettera di dimissioni dell'amministratore e convocazione di nuova assemblea per la sostituzione
- Richiesta di pagamento contributi condominiali


Avviso di convocazione assemblea straordinaria

A cura del Sunia Nazionale

CONDOMINIO DI VIA ………………………………………
Convocazione di assemblea straordinaria:
Egr. Signor …………………….
La invito ad intervenire all’assemblea straordinaria che si terrà in via ……………………….. presso ………………………, il giorno ………………….. alle ore …………… in prima convocazione, ed, eventualmente, in seconda convocazione nello stesso luogo, il giorno …………………… alle ore …………….. per discutere il seguente ordine del giorno: ………………………….
Data ……………………………
L’amministratore, firma ………………………….

DELEGA

Io sottoscritto sig. …………………………………..condominio dell’edificio di via ……………………………..delego il sig. ……………………………….. a rappresentarmi all’assemblea di condominio del …………………(1a conv.) o del …………………….(2a conv.), accettando tutte le decisioni del mio rappresentante e dandone per valido ed approvato l’operato per le materie indicate nell’ordine del giorno.
In Fede …………………………, firma ………………………….

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Comunicazione alla compagnia di assicurazione della nuova nomina di amministratore di condominio

A cura del Sunia Nazionale

CONDOMINIO DI VIA ………………………………………
Convocazione di assemblea straordinaria:
Egr. Signor …………………….
La invito ad intervenire all’assemblea straordinaria che si terrà in via ……………………….. presso ………………………, il giorno ………………….. alle ore …………… in prima convocazione, ed, eventualmente, in seconda convocazione nello stesso luogo, il giorno …………………… alle ore …………….. per discutere il seguente ordine del giorno: ………………………….
Data ……………………………
L’amministratore, firma ………………………….

DELEGA

Io sottoscritto sig. …………………………………..condominio dell’edificio di via ……………………………..delego il sig. ……………………………….. a rappresentarmi all’assemblea di condominio del …………………(1a conv.) o del …………………….(2a conv.), accettando tutte le decisioni del mio rappresentante e dandone per valido ed approvato l’operato per le materie indicate nell’ordine del giorno.
In Fede …………………………, firma ………………………….

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Comunicazione dell’amministratore del verificarsi di uno stato di pericolo nello stabile


Condominio di Via ...
Città

Egr. Sig. ...
Indirizzo

Data ...

Raccomandata a.r.

Con la presente segnalo a tutti i Signori condomini che in data ... si è verificato un distacco di intonaco dalla facciata dell’edificio prospiciente il cortile comune.

I vigili del fuoco, immediatamente intervenuti, hanno intimato al condominio di eseguire immediatamente i lavori necessari per l’ eliminazione del stato di pericolo.

Ho provveduto a transennare la parte di cortile in cui si è verificato il sinistro e, nel contempo, Vi invito espressamente, fino a quando non saranno ultimati gli interventi necessari alla eliminazione dello stato di pericolo a non praticare i luoghi interessati alla caduta dei calcinacci.

Nel declinare sin d’ora ogni responsabilità per gli eventuali danni che dovessero derivare nel caso di inosservanza alle istruzioni sopra dettate Vi invito a prestare la massima attenzione.

L’Amninistratore, firma ...

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Convocazione Assemblea Straordinaria: richiesta dai condomini

A cura del Sunia Nazionale

Raccomandata

Data ...

Egr. Sig. ...
Amministratore del condominio di via ...

Oggetto: richiesta di convocazione di assemblea straordinaria

I sottoscritti condomini:
......... (elencare i nomi dei richiedenti e le rispettive quote millesimali)
CHIEDONO che la convocazione di un’assemblea straordinaria del condominio di via ... con il seguente ordine del giorno:
1) ............
2) ............
3) ............
in attesa che Lei provveda al dovuto nei modi e termini di legge, porgiamo distinti saluti.

Firme dei condomini richiedenti ............

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Disciplina della sosta veicoli in cortile

Raccomandata Al Sig. condomino ...

La informo che l'assemblea condominiale con delibera del ... modificando il regolamento ha stabilito, con voto favorevole di ... condomini, rappresentanti n. .../1000 che:
"E' consentita la sosta di automezzi dei condomini o dei loro conduttori entro gli spazi comuni indicati nella planimetria allegata alla predetta delibera. Gli spazi a parcheggio saranno individuati con strisce di colore bianco.
E' fatto divieto assoluto di parcheggiare gli automezzi fuori dagli spazi individuati.
Per ogni infrazione dei divieti verrà comminata una sanzione di lire … e in difetto di pagamento l'amministratore potrà agire giudizialmente".

Distinti saluti

L’Amninistratore, firma ...

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Divieto di parcheggio di autoveicoli nel cortile condominiale

Raccomandata Al Sig. condomino ...

DIVIETO DI PARCHEGGIO DI AUTOVEICOLI NEL CORTILE CONDOMINIALE

Mi è stato segnalato che è solito parcheggiare nel cortile condominiale comune la Sua automobile rendendo disagevole l'ingresso di automezzi di altri condomini.
Le ricordo che l'accesso e la sosta nel cortile di autoveicoli è consentita solo per il tempo occorrente per le operazioni di carico e scarico, così come previsto dalla legge e/o dal regolamento condominiale.
La invito pertanto alla osservanza delle PRESCRIZIONI regolamentari; in caso contrario sarò costretto a tutelare i diritti del condominio in sede giudiziaria.

In attesa di cortese e sollecito riscontro, distintamente La saluto.

L’Amninistratore, firma ...

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Lettera di comunicazione di assunzione dell'incarico da parte dell'amministratore

ai Sigg. condomini

e p.c.

al portiere
ai fornitori
alla Compagnia di assicurazione
all'Istituto di credito

Il sottoscritto ... nominato amministratore del condominio ... sito in ... via ... città ... con delibera assembleare del ... dichiara di assumere l'incarico con decorrenza dalla data della suddetta delibera, dopo aver preso visione del regolamento di condominio che accetta.

Ogni comunicazione inerente il condominio dovrà essere inviata al seguente indirizzo ...

Ringrazio per la fiducia.

Si allega alla presente copia del verbale dell'assemblea condominiale del ... di nomina del sottoscritto quale amministratore

Con i migliori saluti

Firma

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Lettera di dimissioni dell'amministratore e convocazione di nuova assemblea per la sostituzione

Ai Sigg. condomini

Il sottoscritto ... nominato amministratore del condominio in oggetto con delibera assembleare del ... si vede costretto (indicare le ragioni) a rassegnare le proprie dimissioni dalla carica, da considerarsi irrevocabili.
A tal proposito convoca l'assemblea condominiale per il giorno…alle ore ... nei locali ... in prima convocazione e per il giorno ... alle ore ... nei medesimi locali in seconda convocazione per deliberare sul seguente ordine del giorno:

-nomina amministrazione e determinazione suo compenso

Si raccomanda la presenza di tutti i condomini

Con i migliori saluti

Firma

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Richiesta di pagamento contributi condominiali

Raccomandata a.r.

Egr. Sig.

In riferimento alla delibera dell’assemblea condominiale di approvazione del bilancio preventivo/consuntivo inerente alla gestione ...

La invito al versamento entro il ... sul c/c ... intestato a ... dell’importo di euro ...

Relativo alla ... Rata per spese di esercizio e al saldo della gestione precedente.

La invito a provvedere puntualmente al versamento dell’importo sopra indicato e distintamente La saluto.

L’Amministratore (Firma)

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