Si definisce condominio un edificio caratterizzato dalla coesistenza di una proprieta' esclusiva di uno o piu' piani o porzioni di piano che appartengono ad un singolo soggetto e da una proprieta' comune sulle cosiddette parti comuni dell'edificio stesso.

E' l'amministratore che opera in rappresentanza e nell'interesse dei condomini, limitandosi ad amministrare le cose comuni senza interferire sul potere di agire dei singoli proprietari.

Le tabelle millesimali servono da riferimento per stabilire il raggiungimento delle maggioranze previste dalla legge per la validita' delle assemblee nonchè per la validita' delle deliberazioni da esse emanate.